Khu đô thị An Huy Mỹ Việt

• Phân loại       Biệt thự
• Diện tích        900m2
• Địa điểm        Thanh Hóa, Việt Nam

• Dự án biệt thự Thanh Hóa là định nghĩa hoàn hảo của phong cách Luxury Modern, nơi sự sang trọng được thể hiện qua sự tinh giản, đồng điệu của vật liệu và ánh sáng.Phong cách sống tĩnh tại được thể hiện qua những vách cửa vòm hay sự cân xứng giữa rỗng – đặc của mảng thông tầng, giúp không gian vừa thoáng đãng, vừa có chiều sâu thị giác.Các chi tiết đường cong tinh tế – từ vòm cửa, vách trang trí đầu giường, đến gương tròn trong phòng tắm – được thực hiện hoàn hảo, khẳng định chất lượng vật liệu vượt trội cùng thẩm mỹ thiết kế sắc nét.

Tọa lạc One Era ở Thuận An, khu vực này được sáp nhập vào TP.HCM, dự án từ “vệ tinh Bình Dương” sẽ được hưởng lợi từ sự điều chỉnh hạ tầng, quy hoạch, giá đất được “hiệu chỉnh” theo mặt bằng TP.HCM. Khu vực vị trí One Era có mật độ công nghiệp cao, nhiều khu công nghiệp như VSIP, Sóng Thần, là nguồn cầu lớn cho thuê căn hộ cao cấp, nhà ở cho chuyên gia. Điều này thúc đẩy tiềm năng thu nhập cho thuê hay đầu tư lướt sóng. One Era sở hữu ba mặt tiếp giáp trục giao thông lớn giúp các sản phẩm mặt tiền (shophouse, nhà phố) có lợi thế thương mại cao, giúp nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận khi đầu tư.

• One Era được quy hoạch thiết kế như một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích nội khu chất lượng cao, nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống – giải trí – dịch vụ cho cư dân:
• Trung tâm thương mại (TTTM) quy mô lớn đặt trong nội khu để phục vụ cư dân và khu vực lân cận. 
• Trung tâm hội nghị – triển lãm, khách sạn 5 sao (phần thương mại dịch vụ) 
• Trường học liên cấp quốc tế 
• Công viên, hồ cảnh quan, mảng xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, không gian đi bộ, vườn thảo mộc, sân chơi trẻ em 
• Bể bơi, khu thể thao, gym, yoga dưới nước, khu tiệc ngoài trời 
• Hệ thống tầng hầm / hầm đậu xe liên kết, đảm bảo mỗi căn hộ có chỗ đậu xe ô tô và xe máy với thiết kế hầm xe thông minh)

Mặt bằng dự án One Era được xây dựng với quy mô gần 50 ha, được chia thành 6 phân khu bao gồm các vùng dành cho nhà ở cao tầng, thấp tầng, thương mại – dịch vụ, công viên, tiện ích. Với tổng số lượng khoảng 10.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse, nhà phố liền kề, biệt thự và căn hộ. Mật độ xây dựng được công bố ở mức thấp chỉ khoảng 27% giúp quỹ đất cho mảng xanh, mặt nước và không gian mở lớn. Các tầng tiện ích (như tầng 3, tầng 4 hoặc tầng thượng) bố trí hồ bơi, phòng gym, khu sinh hoạt cộng đồng, hành lang thoáng, mồi trời lấy sáng.

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45‑55 m²): từ 1,8 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 2 phòng ngủ (60 – 75 m²): từ 2,6 – 3,5 tỷ đồng/căn
• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 – 100 m²): từ 3,8 – 5,0 tỷ đồng/căn\

Giá bán nhà thấp tầng, shophouse, biệt thự

• Nhà phố liền kề: từ 6 – 9 tỷ đồng/căn
• Shophouse (thấp tầng): diện tích từ 120 – 150 m², giá từ 8 – 12 tỷ đồng /căn
• Nhà phố 84 – 120 m² từ khoảng 4,5 – 6 tỷ đồng/căn 
• Shop Villa (220 – 680 m²): từ 7,5 tỷ đồng/căn
• Biệt thự song lập (150 – 480 m²): từ 7,5 – 9,5 tỷ/căn
• Biệt thự đơn lập (198 – 850 m²): từ 8,5 – 12 tỷ/căn
• Biệt thự “độc bản” (291 – 503 m²): từ 15 – 22 tỷ đồng/căn 

• Dự án One Era đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (văn bản quy hoạch chi tiết) – điều kiện cần để triển khai các công trình. Giấy phép xây dựng sẽ được cấp theo từng hạng mục khi dự án triển khai (căn hộ, shophouse, nhà phố, tiện ích) Số lượng đất nền / tên pháp lý dự án gốc: Dự án One Era gắn với tên pháp lý Khu dân cư Hòa Lân (phường Thuận Giao, TP.Thuận An, Bình Dương), ban đầu được chấp thuận cho Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Thiên Phú từ năm 2002. Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư mới: UBND tỉnh Bình Dương ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 9/1/2024, cho phép Kim Oanh thực hiện dự án.
• File đính kèm pháp lý: 
• • Quyết định 1881/QĐ-UBND ngày 25/06/2025
  • Quyết định 2166/QĐ-UBND ngày 30/06/2025
• Về quyền sở hữu / sổ hồng:
• • Người Việt Nam: sở hữu lâu dài 
  • Người nước ngoài: theo luật Việt Nam, thời hạn 50 năm 

• Phân loại       Biệt thự
• Diện tích        900m2
• Địa điểm        Thanh Hóa, Việt Nam

• Dự án biệt thự Thanh Hóa là định nghĩa hoàn hảo của phong cách Luxury Modern, nơi sự sang trọng được thể hiện qua sự tinh giản, đồng điệu của vật liệu và ánh sáng.Phong cách sống tĩnh tại được thể hiện qua những vách cửa vòm hay sự cân xứng giữa rỗng – đặc của mảng thông tầng, giúp không gian vừa thoáng đãng, vừa có chiều sâu thị giác.Các chi tiết đường cong tinh tế – từ vòm cửa, vách trang trí đầu giường, đến gương tròn trong phòng tắm – được thực hiện hoàn hảo, khẳng định chất lượng vật liệu vượt trội cùng thẩm mỹ thiết kế sắc nét.